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物件詳細
< 土地 > 葛飾区小菅3丁目土地
登録日：2025/06/22 有効期限：2025/09/06
[Point] ◇◆北×東の纏まった角地◆◇4路線3駅利用可能な好立地！
| 路線・最寄り駅 その他交通 |
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅3丁目11-10 | |||
| 価格 管理費等 |
土地面積 坪数 |
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| 17,000万円 |
244.53m2(公簿) 73.97坪 |
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| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、前面道路6m以上 |
|---|---|
| 備考 |
住宅用地（二世帯住宅や賃貸併用住宅等）としてはもちろん、事業用、投資用と複数用途でご検討ください！
◇旧水戸街道沿いの立地のため、視認性良好です。
◇有効土地面積73.97坪ですので、様々なプランをご検討可能かと思います。
※ハウスメーカー等のご紹介も承っておりますので、お気軽にお申し付けください。
◇建蔽率60％→角地緩和利用の際には70％の適用
【充実した周辺環境】
・コモディイイダ小菅店 約25ｍ
・東京法務局城北出張所 約170ｍ
・葛飾堀切八郵便局 約240ｍ
・業務スーパー綾瀬店 約240ｍ
・オリーブの丘 足立綾瀬店 約450m
・ガスト 小菅店 約450m |
| 総区画数 | |||
|---|---|---|---|
| 主要採光面 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m 公道 間口23.8m ) ( 北 6m 公道 間口8.5m ) | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 92.5m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建築面積 | - | 敷地面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | |
| その他費用 | |||
| 管理 | |||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | |||
| 物件番号 | 1522080000088 | 取引態様 | 仲介 |
| 学校 | 葛飾区立こすげ小学校(390m) 葛飾区立綾瀬中学校(510m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(220m) スーパー(190m) |
| 総合病院 | 総合病院(560m) |
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